Harrisburg, PA - 29 de noviembre de 2021 - El senador Nikil Saval (D-Filadelfia) anunció hoy la legislación de Registros Justos para Inquilinos, que rectificaría los datos falsos de los registros de desalojo y eliminaría así una barrera importante que actualmente impide que decenas de miles de residentes de Pensilvania accedan a una vivienda segura y estable.
Bajo el status quo en Pennsylvania, un inquilino es marcado con un registro de desalojo en el instante en que un caso de desalojo se presenta en su contra. El inquilino puede ganar su caso, o el caso puede resolver o ser retirado, pero esa presentación inicial sigue el inquilino año tras año como parte de su registro. Cuando los propietarios realizan informes de selección de posibles inquilinos, estos expedientes aparecen en los resultados, independientemente de si el inquilino ha sido desahuciado o no.
"Nuestro sistema actual de información de datos tiene a los inquilinos como rehenes con falsos positivos", dijo el senador Saval. "La gran mayoría de las solicitudes de desalojo en Pensilvania terminan sin sentencia en contra del inquilino, pero el impacto devastador de estas solicitudes es que los derechos de las familias de Pensilvania a la vivienda son violados permanentemente. Esta legislación es un correctivo".
Con tantos ciudadanos de Pensilvania pasando por dificultades económicas prolongadas a causa de la pandemia, evitar que se comuniquen registros inexactos de desahucios es importante para la recuperación de una comunidad.
"Community Legal Services apoya esta legislación vital, que ayudará a estabilizar las familias y los vecindarios mientras nos recuperamos de la pandemia del COVID-19". Los registros de desalojo pueden perjudicar a las personas de por vida", dijo Rasheedah Phillips, Abogada Gerente de Política de Vivienda de Community Legal Services. Los expedientes de desahucio no sólo impiden que las personas encuentren una vivienda estable, sino que también les impiden acceder a puestos de trabajo, educación, servicios sociales y otras oportunidades, manteniendo a las familias atrapadas en peligrosos ciclos de pobreza". Con la pandemia creando incertidumbre económica y una ola de solicitudes de desalojo, esta legislación es una forma importante de abordar la crisis de la vivienda y promover la equidad y el acceso a una vivienda segura y estable."
En la Cámara de Representantes de Pensilvania se ha presentado una legislación similar, lo que subraya la importancia de actuar con rapidez en nombre de los ciudadanos de Pensilvania.
"Pennsylvania actualmente no sellar los registros de desalojo, independientemente del resultado en los tribunales", dijo el representante Elizabeth Fiedler (D-Filadelfia). "Un registro de desalojo puede seguir a una persona para toda la vida y se ha demostrado que es un obstáculo importante para asegurar una vivienda segura, asequible y fiable en el futuro. Esto afecta en cascada a todos los aspectos de la vida de esa persona: el empleo, la educación, la estabilidad de la comunidad y mucho más. Me enorgullece trabajar con colegas de la Cámara de Representantes y del Senado en esta legislación para dar a muchas personas que alquilan la posibilidad de sellar sus antecedentes y romper el estigma y el ciclo perjudiciales a los que se enfrentan actualmente."
"Estoy presentando este proyecto de ley junto con mis colegas porque sé de primera mano lo que se siente al no tener una vivienda estable, y quiero hacer todo lo posible para garantizar una vivienda segura, limpia y estable para todos, y para asegurarse de que el pasado de nadie tendrá poder sobre su futuro, incluso sobre la capacidad de asegurar una vivienda", dijo el representante Rick Krajewski (D-Filadelfia). "Se estima que más de 20.000 inquilinos tienen desalojos presentados en su contra cada año en Filadelfia. Esos registros, incluso si nunca resultan en un desalojo, afectan la capacidad del inquilino para asegurar una vivienda en el futuro. Lo menos que podemos hacer por estos inquilinos es sellar sus registros para permitirles un nuevo comienzo en una vivienda asequible y segura. Este simple cambio en la ley mejorará la salud y la estabilidad de nuestras comunidades."
Los desahucios reproducen y perpetúan las desigualdades sociales. Las mujeres, las familias con bajos ingresos, las personas de color y los inquilinos LGBTQ corren un mayor riesgo de ser desahuciados y, por tanto, se ven más perjudicados por la notificación de datos falsos. Un análisis de la ACLU de los datos nacionales proporcionados por el Laboratorio de Desahucios descubrió que los inquilinos de raza negra sufrían desahucios a un ritmo casi dos veces superior al de los inquilinos de raza blanca.
Una legislación que corrija la notificación de datos puede alterar estas pautas y fomentar la estabilidad de la vivienda y la comunidad.
"La pandemia y el cierre de COVID 19 costaron a los inquilinos sus puestos de trabajo y su capacidad para pagar el alquiler. A medida que salimos de la pandemia, tenemos que asegurarnos de que los inquilinos permanezcan en sus hogares y los propietarios mantengan sus propiedades", dijo Jared Solomon (D-Filadelfia). "En la actualidad, la presentación de una demanda judicial por parte de un propietario -con o sin fundamento- puede suponer para un inquilino toda una vida de lucha para conseguir una vivienda. El proyecto de ley del senador Saval evita que la información negativa aparezca en los registros de los inquilinos si el inquilino gana un caso en la corte de propietario / inquilino, o lo resuelve, o lo ha retirado. Este proyecto de ley incentivará a los inquilinos a resolver los casos y devolver el dinero de las sentencias a los propietarios en un esfuerzo por limpiar sus registros. Estamos en un momento de salida de la pandemia en el que podemos reajustar, redefinir y reelaborar la relación entre inquilinos y propietarios y garantizar oportunidades de vivienda para todos."
La nota de copatrocinio completa está disponible aquí.
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